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梅山公園旁全新車庫別墅 嘉義別墅大樓
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1298 萬 (含車位價)
- 參考單價：23.58 萬/坪
- 地址：
嘉義縣
梅山鄉
梅南街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3+1房(室) 3廳 3衛 2陽台
- 總坪數：55.05 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：55.05 坪
- 土地面積：31.15 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：獨立車庫
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件資訊顯示的是一處相當適合追求生活品質的家庭。屋齡僅 1 年的新成屋狀態，意味著初期維護成本低，加上鄰近公園與學區，生活機能相當完善。特別是一樓孝親房的設計，考慮到了長期居住的代際需求，非常貼心的規劃。獨立車庫與大坪數空間也提供了良好的私密性與活動範圍。
綜合來看，此物件具備購買價值，但建議買方需評估自身需求：
- 自住性質：此處適合長期自住，特別是重視學區環境與親人共居的家庭。
- 區域接受度：需能接受鄉鎮地區與市區生活步調的差異，以及對未來轉售流動性有客觀預期。
- 預算與預算：1298 萬的總價在該區域屬中高水平，請確保預算不會過度壓縮。
若能符合上述條件，這將是提升家庭居住幸福感的優質選擇。
問與答
嘉義別墅大樓
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楊珍(仲介，收取服務費)
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專業品質：
服務態度：
房仲電話：0976-238218
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經紀業名稱: 御閣實業有限公司/統編54545958/地址:嘉義市南京路177號(經紀人:陳杞翔/經紀人證號:106年南市字00649號/經紀業特許字號:府地價字第1025056364號)
證號: (110)登字第404748號
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