嘉義透天別墅
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文雅街旁大地坪輕屋齡雙車墅（獨家專賣）
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1980 萬 (含車位價)
- 參考單價：31.18 萬/坪
- 地址：
嘉義市
東區
盧厝
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3+1房(室) 3廳 5衛 4陽台
- 總坪數：63.51 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：63.51 坪
- 土地面積：30.69 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：12 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：獨立車庫
- 車位描述：雙車位
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買：值得列入優先考慮
此物件對於尋求「家庭自住」與「生活品質」的購屋者而言，具有相當高的價值。主要理由如下：
- 實用性極高：3 房 5 衛的格局設計非常貼合家庭成員需求，且所有房間皆有窗，通風採光條件優異，能大幅提升日常居住的舒適度。
- 地理位置均衡：位於安靜住宅區，卻步行即達文雅商圈，且鄰近優質學區，兼顧了居住隱私與生活便利性。
- 使用彈性大：12 年屋齡無需整修即可入住，省去了龐大的時間與資金成本；加上雙車位與電動車充電樁，符合現代生活需求。
建議：雖然整體條件優異，建議您在實地看屋時，務必請專業人員協助檢測房屋管線狀況，並確認樓層資訊的準確性，再進行價格議價與簽約。
問與答
嘉義別墅大樓
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楊珍(仲介，收取服務費)
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經紀業名稱: 御閣實業有限公司/統編54545958/地址:嘉義市南京路177號(經紀人:陳杞翔/經紀人證號:106年南市字00649號/經紀業特許字號:府地價字第1025056364號)
證號: (110)登字第404748號
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