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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：4288 萬
- 參考單價：49.57 萬/坪
- 地址：
嘉義市
西區
林森西路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：86.5 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：30.25 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：56 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：商用/ 店面
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買：適合「長期投資收租」的買家。
主要理由： 此物件的核心價值在於其無可取代的「站前商圈」地段與現成的租金收益，屬於典型的優質收租資產。對於手頭寬裕、不追求短期炒作，且能接受老屋潛在維護成本的投資人而言，6 米面寬的稀有性與火車站旁的穩定客源，能提供不錯的抗跌性與保值潛力。然而，若您計畫自用的裝潢預算有限，或對停車便利性有高要求，則需額外評估整修成本與客戶動線的實際影響，建議在簽約前進行詳細的結構檢測與租約確認。
問與答
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