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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2780 萬 (含車位價)
- 參考單價：40.64 萬/坪
- 地址：
花蓮縣
花蓮市
介林五街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 2廳 5衛
- 總坪數：68.4 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：59.8 坪
- 附屬建物面積：8.6 坪
- 土地面積：30.5 坪
- 樓別/樓高： 1~4樓 / 4樓
- 屋齡：7 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：獨立車庫
- 車位描述：車庫
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這棟位於花蓮市介林五街的透天厝，整體而言是一棟非常適合「大家庭長期自住」或「學區置產」的物件。其核心價值在於新屋的居住品質與完善的教育資源，加上 5 房 5 衛的寬敞配置，能充分滿足三代同堂或對隱私要求極高的家庭需求。
是否值得購買： 若您家庭成員眾多且非常看重子女教育資源，並具備足夠的財務實力負擔約 2780 萬的總價，此物件非常值得考慮。
主要理由：
- 地段與學區優勢： 鄰近慈濟學校群與公園，生活機能與居住氛圍兼具，保值性佳。
- 空間機能性高： 新穎的透天格局搭配獨立車庫，使用坪效高，生活便利性強。
- 風險提示： 購買前務必請專業技師評估房屋耐震狀況，並確認對高樓層垂直動線的適應度，以確保長期的居住安全與便利性。
問與答
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證號: (106)年花縣字第00139號
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