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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1680 萬 (含車位價)
- 參考單價：24.93 萬/坪
- 地址：
花蓮縣
吉安鄉
海濱
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 2廳 5衛
- 總坪數：67.4 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：60.5 坪
- 附屬建物面積：6.9 坪
- 土地面積：41.3 坪
- 樓別/樓高： 1~3樓 / 3樓
- 屋齡：101 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：獨立車庫
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這棟別墅對於尋求高品質生活、退休規劃或大家族共居的買方來說，是一處相當值得考慮的物件。主要理由在於其空間優勢與居住環境極為出色，67.4 坪的寬敞格局搭配 5 衛浴與孝親房設計，能充分滿足家庭成員的隱私與需求，而沿海景觀與步行距離海邊的特色，更是許多城市住宅無法提供的價值。
不過，在決定購買前，建議您需權衡沿海維護成本與居住目的。若您是為了投資獲利，流通性可能不如市區住宅；若您是為了自住享受海島生活，這將是一個能提升生活幸福感的選擇。此外，確認房屋結構是否經受過沿海鹽害侵蝕，以及是否備妥完善的防災規劃，也是簽約前務必注意的要項。
問與答
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證號: (106)年花縣字第00139號
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