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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：15000 萬
- 參考單價：152.75 萬/坪
- 地址：
台中市
神岡區
神洲路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 3衛
- 總坪數：98.2 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：98.2 坪
- 土地面積：1035.4 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 1樓
- 屋齡：27 年
- 法定用途：廠房
- 形式/類型：廠房/ 廠辦
- 車位：平面式車位
- 車位描述：門口
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合專業投資者或自用企業，不建議一般自住者購買。
主要理由： 此物件總價約 1.5 億元，租金年收 240 萬，投資報酬率約 1.6%，收益表現低於一般投資型不動產的吸引力。其主要價值在於「即時的出租收益」與「交通優越的地點」。若您購買此物件是為了長期持有增值，或自身有工廠、辦公室自用需求，此物件是合理的選擇；但若您期望獲得高租金回報，或主要目的是作為一般居住用途，則此物件的坪效、屋齡與價格結構可能較不適合。建議在簽約前務必確認 400 坪加建範圍的產權歸屬及合法使用執照。
問與答
麗寶建地別墅
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吳丞紜(仲介，收取服務費)
暱稱：房產｜國民妹妹｜小葵葵
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0976-957044
訂閱：0 (加入)
大家房屋 台中后里店 加盟店
經紀業名稱: 家和不動產有限公司
證號: (113)登字第467219號
吳丞紜0976957044
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