西屯北屯大樓
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『亞昕一緒』兩房兩衛 三面採光日 朝南帝王戶 西屯北屯大樓
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2088 萬 (含車位價)
- 參考單價：57.43 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
山西路三段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：亞昕一緒
- 格局： 2房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：36.36 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：16.51 坪
- 附屬建物面積：1.3 坪
- 共同使用：18.55 坪
- 車位坪數：9.38 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 12樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：B2 #030
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：3600 元/月
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：格瑞特幼兒園 松強國小 北新國中
鄰近公園：823公園
生活機能：好市多 北屯商圈 崇德商圈
附近交通：74快速道路、國道一號
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：3600 元/月
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：格瑞特幼兒園 松強國小 北新國中
鄰近公園：823公園
生活機能：好市多 北屯商圈 崇德商圈
附近交通：74快速道路、國道一號
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於預算寬裕且重視生活品質的小家庭而言，具備相當的吸引力。主要考量因素在於屋齡新穎、採光通風極佳，以及位於熱門學區與交通樞紐周邊，生活機能完善。
是否值得購買： 值得推薦（視預算而定）
主要理由：
- 居住機能完整： 2 房 2 衛的設計滿足隱私需求，南向三面採光能顯著提升居住舒適度。
- 學區與交通優勢： 周邊學校資源豐富，且鄰近快速道路與高市多商圈，兼具教育與通勤便利性。
- 新成屋保值性： 僅 1 年屋齡，外牆與公共設施狀況良好，較無老舊維護問題，長期持有風險較低。
建議在決定前，仔細評估自身對單價與總價的承受能力，並確認 5 樓樓層是否符合對隱私與景觀的個人偏好，若無特別顧慮，則是一處品質優異的自住選擇。
問與答
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陳宛渝(仲介，收取服務費)
暱稱：陳宛渝 賣房子的媽媽
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0988-377492
訂閱：1 (加入)
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經紀業名稱: 鼎益不動產有限公司
證號: 112年中市經紀字第02141號
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