西屯北屯大樓
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北屯大連路漢武帝｜低總價三大房｜柱邊B1平車 西屯北屯
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1766 萬
1468 萬 (含車位價) - 參考單價：28.51 萬/坪
- 地址：
台中市
西屯區
西屯路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：忠義社區
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：51.49 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：32.04 坪
- 附屬建物面積：3.42 坪
- 共同使用：16.03 坪
- 樓別/樓高： 6樓 / 6樓
- 屋齡：33 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：B1-9
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：300 元/月
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：長安國小、漢口國中
鄰近公園：青海公園、重慶公園
生活機能：新光百貨、大遠百
附近交通：捷運文新櫻花、市政府出口2
面臨路寬：7米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：300 元/月
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：長安國小、漢口國中
鄰近公園：青海公園、重慶公園
生活機能：新光百貨、大遠百
附近交通：捷運文新櫻花、市政府出口2
面臨路寬：7米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮（適合剛性自住需求者）
此物件適合預算有限但必須要求三房與車位的家庭買家。
主要理由如下：
- 性價比高：在西屯北屯交界的成熟區域，1,468 萬的總價含車位，是進入該區域的極佳入門門檻。
- 生活便利性極佳：緊鄰大型商圈與捷運站，且管理費極低，對於重視日常通勤與家庭開支控制的購屋者非常有吸引力。
- 風險可控：雖為頂樓與老屋，但若能確認頂樓無漏水痕跡且社區管理良好，其低總價特性可作為風險換取空間的籌碼。
建議您在決定前，優先確認頂樓防水狀況與社區公共設施維護基金是否充足，以確保未來的居住安全與轉手價值。
問與答
西屯北屯大樓
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陳宛渝(仲介，收取服務費)
暱稱：陳宛渝 賣房子的媽媽
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0988-377492
訂閱：1 (加入)
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經紀業名稱: 鼎益不動產有限公司
證號: 112年中市經紀字第02141號
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