西屯北屯大樓
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太平|櫻花大櫻國2|精緻質感裝潢美兩房 西屯北屯大樓
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1398 萬 (含車位價)
- 參考單價：39.8 萬/坪
- 地址：
台中市
太平區
環中東路四段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：櫻花大櫻國2
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 2陽台
- 總坪數：35.13 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：15.26 坪
- 附屬建物面積：2.25 坪
- 共同使用：17.62 坪
- 車位坪數：9.46 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 15樓
- 屋齡：2 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：B3 #28
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：1970 元/月
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：新光國小 新光國中
鄰近公園：馬卡龍公園
生活機能：十甲黃昏市場
附近交通：74快速道路
面臨路寬：20米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1970 元/月
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：新光國小 新光國中
鄰近公園：馬卡龍公園
生活機能：十甲黃昏市場
附近交通：74快速道路
面臨路寬：20米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
結論：值得考慮，但需針對樓層細節進行實地勘查。
此物件對於「預算有限但需要停車空間」且「重視學區」的小家庭來說，是一個具性價比的選擇。總價 1398 萬包含車位與精美裝潢，在太平區屬於快速入手的門檻。
主要理由如下：
- 性價比高： 新屋含車位，省去了裝修與購置車位的高額成本，總坪數 35 坪空間寬敞度足夠。
- 生活便利： 生活機能成熟，交通連結性強，適合日常居住。
- 需要注意： 由於樓層僅 2 樓，建議您在現場參觀時，特別留意不同時段（白天與晚上）的採光狀況、窗外噪音以及隱私問題。若家庭成員對衛浴數量無高需求，此物件整體而言是值得入手的自住型資產。
問與答
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陳宛渝(仲介，收取服務費)
暱稱：陳宛渝 賣房子的媽媽
專業品質：
服務態度：
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經紀業名稱: 鼎益不動產有限公司
證號: 112年中市經紀字第02141號
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