西屯北屯大樓
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<達麗創世紀>水湳經貿園區 西屯北屯大樓
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1798 萬
- 參考單價：57.65 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
信平路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：達麗創世紀
- 格局： 2房(室) 1廳 1衛
- 總坪數：31.19 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：14.13 坪
- 附屬建物面積：1.22 坪
- 共同使用：15.84 坪
- 車位坪數：7.92 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 18樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：B2 #362
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：2262 元/月
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：大鵬國小、大德國中
鄰近公園：中央公園
生活機能：水湳市場
附近交通：74快速道路、國道一號
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2262 元/月
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：大鵬國小、大德國中
鄰近公園：中央公園
生活機能：水湳市場
附近交通：74快速道路、國道一號
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件整體而言適合「首購族」、「二人世界」或「投資置產」族群考慮購買。
主要理由如下：
- 價格與地段平衡：總價 1798 萬包含車位，在台中北屯區水湳核心地帶屬於相對親民的價格，且屋齡僅 1 年，省去了老舊房屋的整修與通風問題。
- 生活機能成熟：鄰近公園、市場與學校，居住品質與教育資源有保障，非常適合剛成立的小家庭或長期自住。
- 流動性佳：交通便利且價格合理，未來若需轉手，對於同區年輕購屋者來說仍具吸引力。
建議買前確認自身家庭擴充計畫，若短期內無育兒或長輩同住需求，此物件是入主該區域的高品質選擇。
問與答
西屯北屯大樓
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陳宛渝(仲介，收取服務費)
暱稱：陳宛渝 賣房子的媽媽
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0988-377492
訂閱：1 (加入)
台中文心河南 加盟店
經紀業名稱: 鼎益不動產有限公司
證號: 112年中市經紀字第02141號
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