西屯北屯大樓
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二中商圈 全新整理三房 尬車位 西屯北屯大樓
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1298 萬
- 參考單價：48.89 萬/坪
- 地址：
台中市
北區
篤行路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 3衛 1陽台
- 總坪數：26.55 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：23.68 坪
- 共同使用：2.87 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 5樓
- 屋齡：37 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
- 車位：平面式車位
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：篤行國小,健行國小
鄰近公園：草悟道,英才公園,中正公園
生活機能：一中商圈,中友百貨
附近交通： 台中火車站
面臨路寬：5米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：篤行國小,健行國小
鄰近公園：草悟道,英才公園,中正公園
生活機能：一中商圈,中友百貨
附近交通： 台中火車站
面臨路寬：5米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需評估自身需求與貸款條件。
此物件位於台中北區核心生活圈，最大亮點在於「市中心稀有車位」與「全新整理的高功能性格局」，對於需要停車便利性且重視生活機能的購屋者而言，性價比頗高。然而，您必須能接受一樓的隱私與採光限制，以及 37 年屋齡可能帶來的貸款挑戰。
主要理由：
- 地段價值：一中商圈與公園周邊為台中不動產熱區，保值性佳。
- 資源稀缺：市中心含車位公寓難得，能解決停車痛點。
- 風險控管：建議在簽約前請專業技師檢測一樓濕度與防水狀況，並確認銀行對該屋齡的貸款成數，以確保購屋預算充足。若這兩點無障礙，此為一處宜居的自住選項。
問與答
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陳宛渝(仲介，收取服務費)
暱稱：陳宛渝 賣房子的媽媽
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0988-377492
訂閱：1 (加入)
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經紀業名稱: 鼎益不動產有限公司
證號: 112年中市經紀字第02141號
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