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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2088 萬 (含車位價)
- 參考單價：40.38 萬/坪
- 地址：
台中市
南屯區
領東南路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：51.71 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：24.18 坪
- 附屬建物面積：3.47 坪
- 共同使用：24.06 坪
- 車位坪數：10.31 坪
- 樓別/樓高： 11樓 / 15樓
- 屋齡：7 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：B2 #59
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合重視教育資源、追求居住舒適度且預算充足的家庭購屋者。
主要理由如下：
- 居住環境優質：邊間雙面採光搭配高樓層景觀，視野開闊且通風良好，屋齡僅 7 年，無需大改即可入住，符合現代居住品質。
- 生活機能完備：位於嶺東與忠勇雙商圈交界，學區優質且交通便捷，非常適合有就學需求的家庭。
- 資產配置考量：雖總價與單價略高，且車位類型非頂級電梯車位，但整體地段與產品力仍具保值潛力。
若您預算能負擔且計劃長期持有自住，此物件是極佳的選擇；若考量短期投資或極度重視車位便利性，則建議進一步比對同區域其他選擇。
問與答
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陳宛渝(仲介，收取服務費)
暱稱：陳宛渝 賣房子的媽媽
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0988-377492
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經紀業名稱: 鼎益不動產有限公司
證號: 112年中市經紀字第02141號
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