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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：898 萬 (含車位價)
- 參考單價：26.13 萬/坪
- 地址：
彰化縣
溪湖鎮
大溪路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：經典華廈
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：34.37 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：22.02 坪
- 附屬建物面積：2.16 坪
- 共同使用：10.19 坪
- 土地面積：12.95 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 5樓
- 屋齡：9 個月
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於有自住需求、特別是家有學齡兒童的家庭而言，是非常值得考慮的標的；但若是單純為了短期投資，則需審慎評估區域流動性。
主要理由如下：
- 極高 CP 值：以不到 900 萬的價格取得近 35 坪的新成屋，且包含車位與全配家電，在當前房市環境下屬於「物超所值」的規格。
- 居住品質好：8 個月的屋齡加上贈送設備，意味著您可以避免新屋常見的裝潢噪音與空氣污染問題，即買即住。
- 學區與交通優勢：位於溪湖高中旁且交通樞紐方便，能大幅提升生活便利性，對於在該區域工作生活或重視孩子教育的買家來說，是無法取代的便利性。
建議： 在決定簽約前，務必再次確認「總價是否已包含車位使用權」以及社區管理費的細節，並確認房屋結構與贈送設備的品牌狀況，確認無誤後即可放心入手。
問與答
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劉富義(仲介，收取服務費)
暱稱：jack
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房仲電話：0939-700405
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太平洋房屋 員林萬年 加盟店
經紀業名稱: 昶鴻不動產仲介經紀有限公司
證號: （91）登字第020736號
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