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中科福順路稀有三角窗店面 中科社區大樓
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3980 萬
- 參考單價：68.63 萬/坪
- 地址：
台中市
西屯區
福順路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 3廳 2衛
- 總坪數：57.99 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：48.27 坪
- 附屬建物面積：9.72 坪
- 屋齡：22 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得關注，但需謹慎評估總價與維護成本
此物件位於台中市西屯區中科核心生活圈，具備「三角窗稀缺性」與「完善生活機能」兩大亮點，對於重視地段便利與居住空間寬敞度的買房者而言，具備相當的吸引力。特別是在中科區域持續發展的背景下，此類稀有格局的資產價值相對穩定。
然而，購屋者需客觀面對兩點關鍵挑戰：其一為屋齡已達 22 年，購屋前建議聘請專業驗屋師檢視房屋結構與管線狀況，預留整修預算；其二為總價接近四千萬元且未含車位，需確認自身財務規劃是否足以承擔高單價與後續持有成本。若您尋求的是中科地區的高品質大坪數住宅，並能接受老屋的條件，此物件是值得列入比對的選擇。
問與答
中科社區大樓
中科社區大樓
蔡怡婷(仲介，收取服務費)
暱稱：瑪姬
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0935-297648
訂閱：4 (加入)
群義房屋 中科 加盟店
經紀業名稱: 謙尚不動產有限公司
證號: (111)登字第406512號
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