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市區輕齡6間套房
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2580 萬
- 參考單價：37.62 萬/坪
- 地址：
台中市
后里區
后里路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 6房(室) 1廳 6衛
- 總坪數：68.58 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：57.77 坪
- 附屬建物面積：5.81 坪
- 其他面積：5 坪
- 土地面積：27.2 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：6 年
- 法定用途：出租套房
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這件標的對於**「投資客」而言是值得認真考慮的物件**，但對於**「自住需求者」則需三思**。
主要理由如下：首先，物件屋齡新僅 6 年，且為「一房一衛」的整棟格局，非常適合長租，能有效攤提每月的房貸成本。其次，后里區鄰近科學園區，租屋基本盤穩定，符合「租金回收無壓力」的標語邏輯。然而，單價在區域內屬高標，且不含車位，意味著持有成本與轉手難度會略高於一般住宅。
建議您在購買前，務必實地核對目前的實際租金水準與租約狀況，並試算在現有利率下的投資報酬率，確認是否符合您的資金規劃後再做決定。
問與答
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經紀業名稱: 家和不動產有限公司
證號: 193101
榮獲101.102.103.104年單月百萬業績。。榮獲103年度績優從業人員獎。。榮獲103第四季業績第一名。。榮獲單月8件成交，成交王。。榮獲國際扶輪社后里社2013-2014年度全台最年輕社長！后里不動產專家 歡迎來電
室內電話：04-25589666
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