龜山房屋買賣 楊梅
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龜山房屋買賣 湖山街商店街公寓3房
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：498 萬
- 參考單價：18.24 萬/坪
- 地址：
桃園市
楊梅區
湖山街
地圖
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- 格局： 3房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：27.31 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：14.65 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 5樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這筆物件適合「預算有限但需要三房空間」的家庭買進考量。總價 498 萬在桃園楊梅區具備不錯的 CP 值，尤其是格局方正且頂樓防水已改善，消除了許多老公寓的隱憂。生活機能完善，對上班族或學生族群相當友善。
然而，您需要特別評估是否能接受「5 樓無電梯」以及「單衛浴」的設計，這對長期居住或家中有長者小孩會造成不便。若您不介意爬樓梯且確認路邊停車無安全疑慮，這是一筆性價比很高的自住首選；但若考慮未來轉手流通性，老公寓的條件可能略遜於新大樓產品，建議在簽約前務必詳細檢查管線與結構狀況。整體而言，若符合您的預算與生活需求，值得購買。
問與答
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