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龜山房屋買賣 台北比佛利美3房
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：838 萬
- 參考單價：24.37 萬/坪
- 地址：
桃園市
楊梅區
青山三街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：台北比佛利
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台
- 總坪數：34.39 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：24.65 坪
- 附屬建物面積：3.77 坪
- 共同使用：5.97 坪
- 土地面積：6.2 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 10樓
- 屋齡：30 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：1100 元/月
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：市立高榮國小 市立仁美國中 私立永平工商
鄰近公園：埔心牧場
生活機能：埔心市場
附近交通：埔心火車站
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1100 元/月
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：市立高榮國小 市立仁美國中 私立永平工商
鄰近公園：埔心牧場
生活機能：埔心市場
附近交通：埔心火車站
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這是一棟位於桃園楊梅區的老舊電梯大樓，總價不到八百萬就能擁有三房格局，對於預算有限但需要大空間的家庭或首次購屋者而言，性價比相當高。其最大亮點在於成熟的學區資源與便利的交通網絡（近火車站與交流道），非常適合作為通勤台北的自住選擇。
然而，買家必須考量屋齡 30 年帶來的潛在隱憂，包括管線老舊風險以及低樓層可能的隱私與噪音問題，且需額外處理停車需求。若您準備好承擔初期的翻新成本或願意接受老屋的居住氛圍，並能接受銀行對老屋貸額的限制，此物件是值得入手的標的；反之，若您是追求全新社區環境或對貸款年限有極高要求的買方，則建議再斟酌。
問與答
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服務態度：
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證號: (102)登字第258171號
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