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青埔超人氣。青塘園【竹風青庭】2+1房車
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
2868 萬
2788 萬 (含車位價) - 參考單價：60.95 萬/坪
- 地址：
桃園市
中壢區
領航北路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：竹風青庭
- 格局： 2+1房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：52.85 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：23.7 坪
- 附屬建物面積：4.73 坪
- 共同使用：24.42 坪
- 車位坪數：10.39 坪
- 樓別/樓高： 15樓 / 21樓
- 屋齡：7 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：3672 元/月
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：青埔國小、青埔國中
鄰近公園：青塘園
生活機能：全聯福利中心、楓康超市、家樂福
附近交通：高鐵桃園站、捷運A18站
面臨路寬：40米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：3672 元/月
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：青埔國小、青埔國中
鄰近公園：青塘園
生活機能：全聯福利中心、楓康超市、家樂福
附近交通：高鐵桃園站、捷運A18站
面臨路寬：40米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件屬於青埔區域內具備高度流通性的住宅標的，整體而言值得考慮購買，特別是對於重視通勤便利性與生活環境品質的小家庭而言。其核心優勢在於「交通與景觀」的完美結合：緊鄰高鐵與捷運站意味著擁有極佳的跨城區移動能力，而高樓層無遮蔽的視野與青塘園的自然景緻則提供了難得的居住舒適度。
然而，在決定購買前，建議您優先釐清價格資訊的一致性（數據顯示 2788 萬與介紹文字所述 2868 萬之差），並確認平面車位的實際位置與便利度是否符合您的需求。若您的預算能接受每坪近 61 萬的單價，且主要用途為自住兼備長遠持有價值，此物件在青埔地區仍具相當吸引力；反之，若您以短期投資獲利為優先目標，則需更仔細評估當前的房地產市場趨勢與房價修正風險。
問與答
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