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青埔A18站前【偉築新豐洲】步行高鐵850米
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2580 萬 (含車位價)
- 參考單價：64.71 萬/坪
- 地址：
桃園市
大園區
青峰路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：偉築新豐洲
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：45.76 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：23.04 坪
- 附屬建物面積：1.41 坪
- 共同使用：21.31 坪
- 車位坪數：8.98 坪
- 樓別/樓高： 6樓 / 13樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：3710 元/月
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：青園國小、青埔國中
鄰近公園：橫山書法公園、青昇公園
生活機能：全聯福利中心、楓康超市、家樂福
附近交通：高鐵桃園站、捷運A18站
面臨路寬：15米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：3710 元/月
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：青園國小、青埔國中
鄰近公園：橫山書法公園、青昇公園
生活機能：全聯福利中心、楓康超市、家樂福
附近交通：高鐵桃園站、捷運A18站
面臨路寬：15米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買：值得推薦，特別是針對注重生活品質與交通連結的買家。
主要理由：
- 即住優勢顯著：屋齡僅 1 年且裝潢、家電一應俱全，能省去至少半年的裝修時程與風險，對於希望盡快安家的購屋者極具吸引力。
- 性價比合理：總價含車位約 2580 萬，在青埔 A18 區域的新成屋市場中屬於合理區間，且擁有三房兩廳的寬敞格局，適合小家庭發展。
- 生活與交通平衡：雖然距離車站非瞬間即達，但已屬步行可及範圍，加上學校與超市配套完善，能兼顧通勤效率與日常生活便利性。
建議您在簽約前確認管理費未來調整機制，並實際丈量步行至捷運站之時間是否符合您的日常習慣，以確保符合長期居住需求。
問與答
青埔房地買賣
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劉郁雯(仲介，收取服務費)
暱稱：劉郁雯
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0989-747295
訂閱：14 (加入)
青埔IKEA 加盟店
經紀業名稱: 金賀成不動產有限公司
證號: 97登字第118142號
劉郁雯 0989747295
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