嘉義華廈 新故鄉精美
民雄買屋 /
民雄買房
-
嘉義華廈 新故鄉精美3房D1950EB 嘉義別墅透天
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 136
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：551 萬
- 參考單價：12.74 萬/坪
- 地址：
嘉義縣
民雄鄉
頭橋
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：43.24 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：35.52 坪
- 附屬建物面積：2.55 坪
- 共同使用：5.17 坪
- 土地面積：10.75 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 5樓
- 屋齡：32 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 套房
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：需謹慎核對後，再考慮購入
此物件對於預算有限、重視空間實用性的購屋者具有一定吸引力。總價 551 萬能買到 3 房大格局，且鄰近學區，居住環境穩定，持房成本（管理費）極低，符合「投資自用兩相宜」的描述。
然而，建議您在決定購買前，務必解決以下兩個關鍵疑慮：
- 確認房屋屬性：標題稱呼為「別墅透天」但樓層數據顯示為 5 樓大樓，這属于重大資訊矛盾，請務必確認實際建物型態，以免影響日後貸款或產權認知。
- 評估老屋風險：32 年屋齡加上頂樓特性，建議請專業驗屋師檢查頂樓漏水與結構安全，並預留較高的頭期款以應對銀行可能較嚴格的貸款條件。
若上述問題確認無虞，此物件在區域內具備一定的性價比，值得列入觀察名單。
問與答
嘉義別墅透天
嘉義別墅透天
嘉義住商檜意村加盟店(仲介，收取服務費)
暱稱：嘉義住商檜意村加盟店
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0977-262000
訂閱：6 (加入)
住商不動産 住商嘉義 加盟店
經紀業名稱: 嘉義房地產有限公司
證號: (95)登字第066979號
【住商檜意村加盟店】
➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖
⎪05-2788-111
⎪0977262000
⎪Line+ID: 0977262000
⎪FB搜尋 嘉義別墅透天
⎪嘉義市吳鳳北路344號
⎪經紀人(89)嘉縣字第00001號
室內電話：05-2788111
我家粉絲團
