高雄車站艾美國際城  三民買屋 / 三民買房 - 艾美國際城3房平車左營大樓精選

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1839 萬
參考單價：37.24 萬/坪
地址：高雄市三民區自立一路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：艾美國際城
格局： 3房(室) 2廳 2衛
總坪數：49.38 坪 (不含車位面積)
主建物面積：22.17 坪
附屬建物面積：5.25 坪
共同使用：14.75 坪
其他面積：7.21 坪
樓別/樓高： 6樓 / 31樓
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道平面式
車位描述：B3-217

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：保全公司
朝向方位：坐西朝東
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

購買建議：值得列入考慮，但需釐清細節。

此物件對於尋求「品牌社區」、「高規格設備」與「實用三房格局」的家庭來說，具有相當高的吸引力。李祖原大師的設計與 SRC 結構提供了良好的居住安全感，且 Panasonic 等硬體配備能減少初期裝修的負擔。三民區自立一路口的生活機能成熟，交通便利性也是加分項。

然而，在決定購買前，強烈建議您向仲介或賣方確認以下兩點關鍵事項：

車位成本確認： 既然總坪數標示不含車位，請務必確認總價 1839 萬元是否已包含「坡道平面式」車位的買賣權屬，若有額外加購費用需納入預算評估。
樓層與環境體驗： 6 樓雖有電梯，但對景觀要求較高的買家建議實地視聽確認視野遮蔽狀況，並確認大型社區的停車動線是否符合您的居住習慣。

綜合而言，若價格與車位條件清晰，此物件在三民區屬高 CP 值的選擇。

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