左營電梯大樓
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河堤裕誠商圈景觀3房平面車位 左營大樓華廈
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※ 房屋照片僅反應使用現況,用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同,可能違法並有相關風險,請購屋或承租前詳加確認,以保障權益。
- 總價:2688 萬 (含車位價)
- 參考單價:41.47 萬/坪
- 地址:
高雄市
左營區
辛亥路
地圖
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- 社區:花賞
- 格局: 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數:64.82 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積:33.07 坪
- 附屬建物面積:3.84 坪
- 共同使用:27.91 坪
- 土地面積:4.26 坪
- 樓別/樓高: 8樓 / 24樓
- 屋齡:12 年
- 法定用途:住家用
- 形式/類型:住宅/ 電梯大樓
- 車位:坡道平面式
- 電梯:有
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理費:4350 元/月
朝向方位:坐南朝北
鄰近學校:新莊國小龍華國中
鄰近公園:河堤公園
面臨路寬:8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準,若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹










地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件屬於「中高總價、高自住性」的投資標的,對於以自住為主且預算充足的家庭非常值得考慮。主要理由有三點:首先,它具備穩定的學區優勢與河堤公園環境,能提供優質的生活品質;其次,12 年的屋齡配合寬敞的坪數,能滿足家庭長期居住需求,避免頻繁搬家;最後,價格已含車位,在左營高房價區域這是一項實質優惠。不過,若您對投資報酬率敏感度極高或預算緊縮,需評估總價門檻及每月管理費與房貸負擔是否適切。建議優先鎖定此類「學區 + 環境」屬性強、使用價值高的物件。
問與答
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謝蒼結(仲介,收取服務費)
暱稱:謝蒼結
專業品質:
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房仲電話:0987-892006
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經紀業名稱: 德發房屋仲介有限公司
證號: (112)登字第432656號
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