左營電梯大樓  左營買屋 / 左營買房 - 左營新17線光洲耘海三房平車左營大樓華廈

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1988 萬 (含車位價)
參考單價：45.18 萬/坪
地址：高雄市左營區海景街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：光州耘海
格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
總坪數：44 坪 (包含車位面積)
主建物面積：19.25 坪
附屬建物面積：5.43 坪
共同使用：19.32 坪
土地面積：6.31 坪
樓別/樓高： 12樓 / 15樓
屋齡：2 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道平面式
電梯：有

房貸試算

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
管理費：3081 元/月
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近公園：社區公園
附近交通：R線世運站
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

這處光州耘海物件對於尋求自住的家庭而言是一個不錯的選擇。主要理由在於其「房況極新」與「生活機能完善」。屋齡僅 2 年代表您入住時幾乎無需大修，且鄰近世運站與公園，對通勤與育兒家庭極為友善。雖然單價在左營區屬於中高價位，但考慮到樓層、車位條件及社區公設品質，整體性價比尚可。若您預算充足，且計劃長期持有或在中南部地區定居，此物件值得列入優先考察清單；反之，若對價格波動敏感或追求極致高報酬率，則建議再評估周邊房價趨勢後再做決定。

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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過去的幾年裡，我在左營鼓山區域累積了豐富的實戰經驗，因此對於當地的市場動態及社區特性相當熟悉。而且，我很榮幸在2023年與2024年初分別獲得季評定績效獎及單月百萬經紀人的殊榮，這些都證明了我的專業能力和對工作的熱情。

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