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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：598 萬
- 參考單價：36.02 萬/坪
- 地址：
花蓮縣
花蓮市
南京街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：16.6 坪 (不含車位面積)
- 附屬建物面積：16.6 坪
- 土地面積：6.9 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：50 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於花蓮市核心地段，具備優越的生活機能與學區資源，對於重視生活便利度或子女教育需求的買家來說，地理位置是最大的亮點。然而，50 年的屋齡是購買前必須慎重考量的關鍵風險。
是否值得購買： 若您的購屋預算有限，但強烈需要市中心的學區或生活便利度，且願意承擔後續可能的整修成本，此物件值得考慮。但若您偏好低維護成本、新穎社區或對停車有高度需求，則此物件風險較高。建議在看屋時務必確認管線狀況、結構安全並估算整修預算，再行決定是否簽約。
問與答
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經紀業名稱: 合一國際不動產有限公司
證號: (106)年花縣字第00139號
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