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埔心超大美3房車位 楊梅房產買賣
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
950 萬
898 萬 (含車位價) - 參考單價：16.63 萬/坪
- 地址：
桃園市
楊梅區
青山五街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：比佛利
- 格局： 3房(室) 2廳 4衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：54 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：30.5 坪
- 附屬建物面積：4 坪
- 共同使用：19.5 坪
- 樓別/樓高： 12樓 / 12樓
- 屋齡：29 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
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房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：2080 元/月
鄰近學校：高榮小學 瑞梅小學
生活機能：埔心市場
附近交通：埔心車站 幼獅交流道
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2080 元/月
鄰近學校：高榮小學 瑞梅小學
生活機能：埔心市場
附近交通：埔心車站 幼獅交流道
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需視個人居住時程而定。
此物件對於「追求空間寬敞度與生活便利性的自住家庭」來說是一筆不錯的投資。主要理由在於其 54 坪的總體積與 34 坪的室內實坪，在同級距社區中極為難得，加上頂樓帶來的採光優勢，居住舒適度很高；且雙車位配置在停車空間緊張的地區是重要的資產。
然而，由於 屋齡已達 29 年，購買前務必請專業人員進行仔細的 漏水檢修評估，並確認社區對老屋維修基金的準備狀況。若您的計畫是長期持有（5 年以上）或主要為家族自住而非短期轉投資，此物件的空間優勢足以抵銷屋齡帶來的部分隱憂；反之，若對建築新度有極高要求，則建議再斟酌。
問與答
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邱佳煒(仲介，收取服務費)
暱稱：邱佳煒
專業品質：
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房仲電話：0905-695308
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經紀業名稱: 聖平地產開發有限公司
證號: (108)登字第352331號
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