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楊梅蘋果村金店面 楊梅房產買賣
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：788 萬 (含車位價)
- 參考單價：27.65 萬/坪
- 地址：
桃園市
楊梅區
蘋果路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：蘋果村
- 總坪數：28.5 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：25.4 坪
- 附屬建物面積：2.6 坪
- 共同使用：0.5 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 1樓
- 屋齡：18 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：商用/ 公寓
- 車位：庭院式
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：500 元/月
鄰近學校：瑞塘國小 瑞坪國中
鄰近公園：柚子公園
生活機能：萬大市場
附近交通：埔心車站 楊梅交流道
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：500 元/月
鄰近學校：瑞塘國小 瑞坪國中
鄰近公園：柚子公園
生活機能：萬大市場
附近交通：埔心車站 楊梅交流道
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這件物件對於「自用經營」或「長期投資收租」的買家來說，值得考慮購買。主要理由在於其地理位置優越，鄰近科技園區與大型商超，確保了穩定的潛在客源；加上建物雖非新成屋但已進行大翻修且水電更新，購後即可使用，能節省後續裝修的時間與預算。此外，停車便利性是許多店面買家的痛點，此物件對此部分解決得宜。
不過，在決策前建議務必向建管單位或地政事務所確認「住家用」名義下辦理商業登記的可行性及相關稅賦差異，以確保未來營業權益無虞。若能接受其空間坪數與屬性限制，這是一筆具備實用價值的資產。
問與答
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邱佳煒(仲介，收取服務費)
暱稱：邱佳煒
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0905-695308
訂閱：0 (加入)
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經紀業名稱: 聖平地產開發有限公司
證號: (108)登字第352331號
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