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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1688 萬
- 參考單價：43.33 萬/坪
- 地址：
台中市
南區
五權南路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 3廳 3衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：38.96 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：29.52 坪
- 其他面積：9.44 坪
- 土地面積：12.4 坪
- 樓別/樓高： B1~2樓 / 5樓
- 屋齡：44 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於台中市南區核心地段，具備極佳的交通與生活便利條件，且坪數大、格局好，對於需要「店住合一」用途的買家（例如居家辦公、小型工作室）而言，具有很高的實用價值。特別是屋內已全新整理，能大幅降低入住前的時間與金錢成本。
然而，屋主需特別考量其「屋齡 44 年」與「無電梯、無車位」的現實條件。單價約 43.33 萬/坪在舊公寓中屬於高標價位，這反映了地段與整修價值，但也意味著貸款壓力可能較大。若您對電梯無感且預算充足，並希望擁有穩定的租金或自用空間，此物件值得考慮；反之，若以純自住舒適度或資產長期保值（避開老舊建築）為首要考量，則建議謹慎評估，或尋找屋齡較新的物件。
問與答
南屯房屋,藍緯駿
南屯房屋,藍緯駿
藍緯駿(仲介，收取服務費)
暱稱：藍先生
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0975-183569
訂閱：15 (加入)
大墩鑫源亨 加盟店
經紀業名稱: 鑫源亨不動產經紀有限公司
證號: 209055
專營台中都心，五、七、八期、西區、美術館（區域外也有服務）
與其找很多房仲，不如找一組專業的全權處理
歡迎來電委託及銷售，我們竭盡所能為您服務^_^
如有房地產的相關問題，必定幫您找到最佳解答！
0916-192796簡先生
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