孝親房全家福活路大地  太平買屋 / 太平買房 - 一樓孝親房｜全家福活路大地坪4房透天｜面寬七米北屯大里房仲

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：988 萬 (含車位價)
參考單價：28.39 萬/坪
地址：台中市太平區光興路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 4房(室) 2廳 2衛
總坪數：34.8 坪 (不含車位面積)
主建物面積：34.8 坪
土地面積：33.66 坪
樓別/樓高：整棟 / 2樓
屋齡：46 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 透天厝
車位：其它

房貸試算

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：市立光隆國小、市立光正國中
鄰近公園：仁化公園
生活機能：全聯福利中心
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪透天厝房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

購買建議：值得考慮，但需評估修繕預算與貸款能力

此物件非常適合**「三代同堂」且對居住空間有較強需求的購屋者**。其核心賣點在於「一樓孝親房」的實用設計與「七米面寬」的透天格局，在 988 萬的總價下提供了優異的土地持有限比，性價比高於同區的大樓產品。

然而，鑑於屋齡已達 46 年，購屋者在下訂前必須特別留意兩點：第一是銀行貸款成數，建議先確認銀行對該屋齡的估價與貸款政策；第二是預留充足的房屋修繕與整修基金，以應付管線更新或防水處理等隱藏工程。若您不介意老屋的維護，此物件在居住機能與生活便利性上，確實是值得入手的選擇。

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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北屯大里房仲

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