崇德商圈11期雙車位  北屯買屋 / 北屯買房 - 崇德商圈11期雙車位別墅邊間戶可營登北屯大里房仲

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：3980 萬 (含車位價)
參考單價：63.98 萬/坪
地址：台中市北屯區松竹北二街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：久石讓Ⅲ
格局： 5房(室) 3廳 3衛
總坪數：62.21 坪 (包含車位面積)
主建物面積：42.08 坪
附屬建物面積：6.4 坪
共同使用：1.23 坪
其他面積：12.5 坪
土地面積：24.01 坪
樓別/樓高：整棟 / 4樓
屋齡：20 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 透天厝
車位：坡道平面式

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪透天厝房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：其它
管理費：667 元/月
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：市立四張犁國小、市立四張犁國中
鄰近公園：823紀念公園
生活機能：全聯福利中心
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

綜合評語：值得列入優先考慮，特別適合有長期規劃的家庭或兼營業需求者。

主要理由如下：

性價比具吸引力：在崇德 11 期重劃區，每坪約 64 萬的雙車位透天，相對於同區新成屋或公寓而言，單價具競爭力，且擁有 5 房的大格局非常難得。
功能多元：一樓孝親房設計對三代同堂非常友善，同時「住三用地可營業」的特性增加了房子的資產價值與使用彈性，適合自由工作者或需要居家辦公者。
停車優勢：雙車位加寬車庫在重劃區極為稀缺，對於有多輛車的家庭或愛好收藏車主來說，是極大的加分項。
需注意風險：鑑於 20 年屋齡，建議在簽約前聘請專業鑑定機構進行房屋漏水與結構安全檢查，以確保後續維修成本可控。

若您家庭成員較多，且有居家辦公或長期居住打算，此物件在地理位置與功能配置上，均符合高水準的居住需求。

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北屯大里房仲

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