雙十國中精武車站全新  北區買屋 / 北區買房 - 近雙十國中/精武車站/全新整理大三房美廈北屯大里房仲

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1168 萬
參考單價：31.64 萬/坪
地址：台中市北區東光一街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：鳳翔天下
格局： 3房(室) 2廳 2衛
總坪數：36.92 坪 (不含車位面積)
主建物面積：30.23 坪
附屬建物面積：3.51 坪
共同使用：3.18 坪
土地面積：7.56 坪
樓別/樓高： 1樓 / 10樓
屋齡：35 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 華廈
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪華廈房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：市立力行國小、市立雙十國中
鄰近公園：新福公園
生活機能：全聯東光店
附近交通：精武車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件對於預算有限但有意進駐台中北區的買家而言，具有很高的性價比。主要優勢在於總價門檻低，且擁有雙十國中學區資格，加上精武車站與全聯超市帶來的生活便利性，非常適合有子女就學需求或重視通勤的家庭。

然而，購屋者必須正視「1 樓」與「35 年屋齡」帶來的潛在風險。建議在簽約前請專業師傅詳細檢查防水、採光與管線狀況，並務必提前與銀行確認貸款條件。若您不介意低樓層生活特性，且以自住為主，此物件值得考慮；若考慮短期投資轉手，則需謹慎評估。

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北屯大里房仲

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