電梯大樓  太平買屋 / 太平買房 - 北屯買賣房屋四季水悅/北太平大三房平車/輕屋齡高質感社區

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：~~1800 萬~~1698 萬 (含車位價)
參考單價：34.07 萬/坪
地址：台中市太平區旱溪西路二段地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：四季水悅
格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
總坪數：49.84 坪 (包含車位面積)
主建物面積：24.62 坪
附屬建物面積：2.63 坪
共同使用：22.59 坪
土地面積：8.2 坪
樓別/樓高： 8樓 / 15樓
屋齡：6 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道平面式
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
管理費：2405 元/月
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：市立新光國中
鄰近公園：旱溪河畔公園
生活機能：十甲旺市場
附近交通：74快速道路
面臨路寬：15米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

評估結論：值得購買

此物件對於尋求輕屋齡、重視生活機能與通勤效率的家庭相當適合。主要理由在於房屋僅屋齡 6 年，邊間採光通風佳，且總價包含車位，有效提升了整體性價比。此外，配合新青安房貸優惠與 12 年國教政策，能顯著降低購屋門檻與後續升學壓力。建議在買房前，您可實際前往查看 74 快速道路側面的隔音狀況，若對噪音接受度良好，此處將是一個兼具居住品質與投資價值的選擇。

問與答

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北屯買賣房屋潘建祺 0919647850
大家好，我是專業房仲，擁有地政士與不動產經紀人雙重證照，並且在永慶屢獲店冠軍殊榮，也在大北台中聯城集團獲得多項優異獎項。我的專業背景包括政府地政專業行政人員經驗，營造工程實務及不動產仲介實務，這使我對不動產市場有深入且全面的理解。

我專注於台中市北區、北屯區、東區、太平、大里、南屯、南區、西區及西屯區，特別了解惠宇建設、豐邑建設、達麗建設及多個著名建設公司。我始終秉持誠實、負責的態度，細心聆聽客戶需求，並以專業熱情的服務，為客戶提供最佳解決方案。我也懂得幽默，讓每次的交流都輕鬆愉快。

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