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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
850 萬
828 萬 - 參考單價：44.66 萬/坪
- 地址：
高雄市
新興區
七賢一路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：時尚帝寶
- 格局： 1+1房(室) 1廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：18.54 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：8.91 坪
- 附屬建物面積：3.18 坪
- 共同使用：6.45 坪
- 土地面積：0.86 坪
- 樓別/樓高： 19樓 / 29樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
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房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理描述：50元/坪
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：五福國中、信義國小
鄰近公園：新興公園
生活機能：中正市場
附近交通：O6 信義國小捷運站
面臨路寬：30米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理描述：50元/坪
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：五福國中、信義國小
鄰近公園：新興公園
生活機能：中正市場
附近交通：O6 信義國小捷運站
面臨路寬：30米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需視您的具體需求而定。
此物件位於高雄市核心新興區，擁有極佳的地理位置、捷運通勤條件以及明星學區資源，對於在市中心工作、重視子女教育或尋求穩定租金回報的買方來說，性價比相當高。建商與設計師的品牌加持亦保證了基礎居住品質。
然而，購買前請務必確認以下幾點：首先，由於目前處於出租狀態，若您有自住需求，需評估能否配合租約期限或順利解約；其次，18.54 坪的空間較為緊湊，不適合對居家空間寬敞度有高要求的家庭；最後，因不含車位，若您依賴汽車通勤，需考慮附近停車資源是否充足。若您能接受小坪數及無車位的條件，這是一檔在市中心具備稀缺性的優質資產。
問與答
苓雅前鎮買房
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楊喬雯(仲介，收取服務費)
暱稱：楊喬雯
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0918-965510
訂閱：1 (加入)
住商不動産 亞洲新灣區 加盟店
經紀業名稱: 圓好圓不動產有限公司
證號: (110)登字第402667號
??LINE｜@463frqgt
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永慶不動產_高雄亞灣中華加盟店?
?單月成交6件?113年度最佳新秀
?國立屏東大學不動產經營學系
♥歡迎屋主委售指名♥楊喬雯?0918-965-510
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