埔里農舍買賣
埔里買屋 /
埔里買房
-
埔里農地買賣 溫泉區旁山水景緻星空夢想居<集貨包裝場>找允
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 49
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1500 萬
- 參考單價：48.86 萬/坪
- 地址：
南投縣
埔里鎮
西安路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 2房(室) 1廳 2.5衛
- 總坪數：30.7 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：30.7 坪
- 土地面積：238 坪
- 屋齡：2 年
- 法定用途：其他
- 形式/類型：住宅/ 其它
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合尋求度假屬性或投資潛力的買家，但需極為謹慎評估法律風險。
主要理由如下： 首先，地理位置確實具備優勢，鄰近熱門觀光景點與溫泉區，且屋齡僅 2 年，對於追求生活品質的購屋者相當有吸引力。然而，潛在風險在於土地使用性質與價格之間的落差。標題強調「農地買賣」且用途標示為「其他」，這可能意味著它並非一般住宅建地，涉及農地農用的法令限制（例如能否合法興建住宅、贷款難度及轉售對象限制等）。此外，30.7 坪的登記面積與 390 坪的使用面積描述不符，需確認您購買的土地權益是否完整涵蓋使用面積。
在價格方面，單價近 49 萬在埔里地區偏高，買方必須確認這是否反映了該土地的開發價值與法律安全性。若您的目的是作為第二居所並確認土地使用無爭議，則具備收藏價值；若主要考量自住穩定性與投資流動性，建議您務必諮詢專業地政士或律師，確認產權與法規後再作決定。
問與答
埔里農舍買賣
埔里農舍買賣
黃勝彥/林允博(仲介，收取服務費)
暱稱：黃勝彥/林允博
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0912-860389
訂閱：0 (加入)
南投埔里忠孝 加盟店
經紀業名稱: 金滿屋不動產有限公司
證號: (111)登字第408798號
埔里農舍買賣 黃勝彥/林允博 0912860389/0987516856
我家粉絲團
主打物件
