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平轉⬇️降價⬇️豐邑太原YES~中國醫園區2房平車14樓景觀
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1698 萬
1520 萬 (含車位價) - 參考單價：43.7 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
和順路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：豐邑太原YES
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：34.78 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：15.61 坪
- 附屬建物面積：1.27 坪
- 共同使用：17.9 坪
- 土地面積：5.86 坪
- 樓別/樓高： 14樓 / 24樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：法定車位W250*L550*H210
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：保全系統
管理費：2135 元/月
管理描述：每坪60元.汽車500元/月.機車100元/月
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：廍子國小
鄰近公園：祥和公園
生活機能：軍功市場
附近交通：74號快速道路
面臨路寬：15米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2135 元/月
管理描述：每坪60元.汽車500元/月.機車100元/月
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：廍子國小
鄰近公園：祥和公園
生活機能：軍功市場
附近交通：74號快速道路
面臨路寬：15米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需符合您的居住需求。
此物件位於北屯區高成長的中國醫大周邊，地理位置與交通便利性極具優勢。對於需要頻繁往來快速道路、或考慮未來醫療園區發展的購屋者來說，是優質的選擇。特別是目前標示降價且附贈高單價廚電，實質入手成本具有吸引力。
主要理由：
- 地段價值：鄰近中國醫大與軍功商圈，長期保值性與租賃需求穩固。
- 高樓層景觀：14 樓朝南位置通風良好，居住舒適度優於低樓層。
- 價格切入點：在標示降價的情況下，若經議價後價格符合預算，即具投資與自住價值。
提醒： 由於僅有一衛浴，若您計劃購買是為了家庭長期居住且成員超過兩人，建議評估此格局是否會造成生活不便；若作為投資收租、退休自住或單身/二人世界，則為高性價比的選擇。建議優先安排現場勘屋，確認視野與實際格局是否符合期待。
問與答
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證號: (103)登字第270670號
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