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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：10880 萬 (含車位價)
- 參考單價：146.71 萬/坪
- 地址：
台北市
中正區
新生南路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台
- 總坪數：74.16 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：8.79 坪
- 樓別/樓高： 15樓 / 15樓
- 屋齡：14 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於台北市中正區核心地段，擁有捷運站旁的極佳交通便利性與高樓層景觀優勢，適合重視生活機能且偏好隱私性的買家。雖然管理費略高且屋齡已達 14 年，但「一層兩戶」的稀缺格局與「拎包入住」的優質現況為其加分不少。
購買建議：值得關注並安排看屋。 若您預算足以負擔總價及相關持有成本，且能確認車位交易的細節（是否含於標價中），此物件在區域內具極高的稀缺性與保值潛力。建議優先就總價進行議價，以平衡其高昂的管理費與市場行情。
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