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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：5788 萬
- 參考單價：160.38 萬/坪
- 地址：
台北市
信義區
永吉路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 4廳 2衛
- 總坪數：36.09 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：36.09 坪
- 土地面積：12.1 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：53 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
總結與建議
此物件屬於典型的「地段優質但屋齡較老」類型。若您屬於投資型買家或喜歡動手裝修的買主，此物件值得列入評估名單。主要在於信義區永吉路的稀缺性，以及低於區價的單價優勢，提供了較低的進場門檻。
然而，若您追求即住品質、預算緊湊或有兒童需要車位，則建議暫緩購買。53 年的屋齡意味著您需要預留一筆不小的整修基金，且銀行貸款額度可能受限。在決定簽約前，務必聘請專業驗屋師詳細檢查房屋結構安全與管線狀況，並確認自身財務能否承擔高額的前期投入。
問與答
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