三和國中捷運站公寓  三重買屋 / 三重買房 - 機能原況捷運宅三重社區公寓

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：~~1590 萬~~1498 萬
參考單價：64.49 萬/坪
地址：新北市三重區車路頭街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
總坪數：23.23 坪 (不含車位面積)
主建物面積：21 坪
附屬建物面積：2.23 坪
土地面積：7.02 坪
樓別/樓高： 3樓 / 5樓
屋齡：32 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 公寓

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪公寓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：永福國小、三和國中
鄰近公園：永盛公園
生活機能：幸福市場、三和夜市
附近交通：三和國中捷運站、聯華街口公車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件適合預算有限但重視通勤效率與學區資源的購屋者。

是否值得購買： 值得考慮，但需依個人條件評估。

主要理由如下：

性價比高：以 1498 萬的總價擁有三房兩衛及雙廳的格局，在台北都會區捷運周邊已屬難得，對於首購家庭或投資客而言，門檻相對可控。
生活便利性強：捷運步行距離短且鄰近夜市與公園，生活機能極為成熟，能大幅減少交通時間並提升生活便利性。
潛在風險需評估：屋主需仔細考量 32 年屋齡帶來的維護隱憂，以及無電梯對未來居住動線或轉手流通性的影響。建議在成交前聘請專業技師進行房屋檢測，並預留一筆整修基金，以確保投資安全。

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三重房仲達人

邱鵬暢(仲介，收取服務費)

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