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大溪老街稀有兩房 新莊副都心建案
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
650 萬
600 萬 - 參考單價：30.41 萬/坪
- 地址：
桃園市
大溪區
和平路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：19.73 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：19.73 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 5樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買：取決於購屋者的具體需求。
此物件在「總價低」與「核心地段」上具有吸引力，非常適合預算有限、重視生活便利性或作為短期投資收租的買方。然而，對於追求長期居住品質的家庭來說，19 坪兩房的空間過於狹小，且無電梯公寓的老化風險較高，可能會限制未來的轉手對象與流動性。
主要理由： 建議優先考慮此物件若您是首購族或投資者，能接受頂樓無電梯的條件並準備好額外預算處理車位問題。反之，若有育兒計畫或希望資產長線保值，同等總價下或許在鄰近區域尋找有電梯的新成屋會更為穩妥。購買前務必確認漏水修繕狀況與房屋真實使用年限。
問與答
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