沙鹿火車站  沙鹿買屋 / 沙鹿買房 - ★【沙鹿大面寬雙車位孝親精裝別墅】梧棲房屋買賣

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：~~1989 萬~~1880 萬 (含車位價)
參考單價：38.37 萬/坪
地址：台中市沙鹿區中華路二段地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：仁里文逸
格局： 4房(室) 3廳 5衛 4陽台 1廚房
總坪數：49 坪 (包含車位面積)
主建物面積：41.42 坪
附屬建物面積：7.58 坪
土地面積：21.3 坪
樓別/樓高：整棟 / 4樓
屋齡：2 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 別墅
車位：庭院式
車位描述：自有車庫停車

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：市立竹林國小,市立鹿寮國中
生活機能：全聯
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

這棟位於沙鹿中華路段的「仁里文逸」別墅，整體而言值得具備家庭改善需求的買家關注。

主要理由如下：首先，性價比與實用性高。物件總價自 1989 萬降至 1880 萬，且屋齡僅 2 年，搭配雙車位及大面寬設計，在沙鹿地區屬於稀缺房源。對於重視生活品質的家庭，其 4 房 5 衛及一樓孝親房的規劃，非常適合多代同堂的居住型態。

其次，生活機能與未來潛力兼具。鄰近竹林國小及鹿寮國中學區，滿足子女教育需求；加上全聯與省道交通優勢，日常生活便捷。此外，屋頂太陽能板與全屋淨水系統提升了居住舒適度與長期持有成本效益。

建議您若對海線長期發展有信心，或尋求一棟可直接入住的低空總價別墅，此物件是市場上的優質選擇。建議進一步確認捷運藍線確切施工時程，並比對同區單價後再行議價，以爭取更佳的購屋條件。

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