鹿峰國小  沙鹿買屋 / 沙鹿買房 - ★【鹿峰國小旁精美三面採光透天】梧棲房屋買賣

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：~~1098 萬~~999 萬
參考單價：31.49 萬/坪
地址：台中市沙鹿區星河路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 5房(室) 2廳 3衛
總坪數：31.72 坪 (不含車位面積)
主建物面積：31.72 坪
土地面積：23.71 坪
樓別/樓高：整棟 / 3樓
屋齡：45 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 別墅

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
鄰近學校：市立鹿峰國小,市立鹿寮國中
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件位於台中沙鹿區黃金學區，整體而言值得考慮購買，特別適合有子女就學需求且重視通勤便利的家庭。

主要理由如下：第一，性價比高且省時：房屋已於六年前完成翻新，省去了購屋後重新裝修的時間與金錢成本，且現價較原價有顯著調整，價格談判空間明確。第二，地理位置優越：步行五分鐘即達鹿峰國小，鄰近大型商圈與交通樞紐，生活機能與未來轉手價值均具保障。

然而，您必須接受45 年的屋齡及其帶來的潛在影響。建議在簽約前，務必請專業技師或工程人員再次確認房屋結構與補強狀況，並確認銀行對該屋齡的核貸條件是否符合您的預算規劃。若能確認結構安全且接受停車需另尋解決方案，這是一個具備高實用價值的居家選擇。

問與答

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