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巨城三民學區旁稀有投套標的 新竹店面土地
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2188 萬 (含車位價)
- 參考單價：72.45 萬/坪
- 地址：
新竹市
東區
自由路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 11房(室) 11衛
- 總坪數：30.2 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：30.2 坪
- 土地面積：26.01 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：庭院式
- 車位描述：庭院車位
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合以「長期投資收租」為目標的買家，而非尋求自住的家庭。主要理由在於其位於新竹核心區且現況已具備成熟的投套格局，能立即帶來穩定租金回報，符合避險與抗通膨的需求。然而，購屋前務必確認房屋使用執照是否完全符合「住家用」，並詳查庭院式車位的權利範圍。若您不願投入大量心力處理多戶租賃的雜務，或期望未來有較高的轉手流動性，則建議謹慎考慮。總體而言，若您資金充足且能接受長期持有與管理成本，這是一筆具備增值潛力的資產標的。
問與答
新竹店面土地
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楊庭羽(仲介，收取服務費)
暱稱：楊庭羽
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0911-711441
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民權中央 加盟店
經紀業名稱: 大新竹地產開發有限公司
證號: (108)登字第357317號
新竹店面土地 楊庭羽 0911711441
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