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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1258 萬
- 參考單價：24.84 萬/坪
- 地址：
台中市
東區
大勇街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台
- 總坪數：50.65 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：31.22 坪
- 附屬建物面積：3.92 坪
- 共同使用：15.51 坪
- 樓別/樓高： 6樓 / 8樓
- 屋齡：29 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：2000 元/月
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：台中國小、東峰國中
鄰近公園：台糖湖濱公園
生活機能：建國市場、第三市場、新時代
附近交通：台中火車站、台中市轉運站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2000 元/月
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：台中國小、東峰國中
鄰近公園：台糖湖濱公園
生活機能：建國市場、第三市場、新時代
附近交通：台中火車站、台中市轉運站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
值得購買嗎？ 對於首購族、年輕家庭或投資收租的買房者，此物件值得考慮，但需對老屋特性有心理準備。
主要理由：
- 性價比高：在東區火車站核心生活圈，能以 1,258 萬買到帶電梯的三房，單價與總價皆具競爭力，特別是學區與交通優勢明顯。
- 生活機能成熟：鄰近市場、公園與學校，居住便利度極高，非常適合重視生活效率的家庭。
- 注意項目：主要扣分點在於無車位與29 年屋齡。若您對停車有強烈需求，或計劃持有超過 10 年以上以避開老屋流動性風險，建議慎重評估。此外，購屋時建議請專業技師進行房屋結構檢測，並確認貸款年限是否會因屋齡而縮減，以免影響財務規劃。
問與答
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陳宛渝(仲介，收取服務費)
暱稱：陳宛渝 賣房子的媽媽
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0988-377492
訂閱：1 (加入)
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經紀業名稱: 鼎益不動產有限公司
證號: 112年中市經紀字第02141號
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