西屯北屯大樓
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2298 萬
- 參考單價：41.23 萬/坪
- 地址：
台中市
沙鹿區
正英一街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：富願景
- 格局： 3房(室) 3廳 5衛 5陽台
- 總坪數：55.73 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：55.34 坪
- 附屬建物面積：0.39 坪
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 車位描述：騎樓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
鄰近學校：5分鐘北勢國小國中 海線知名雙大學
鄰近公園：六福公園 南勢溪公園
生活機能：沙鹿市場 全聯屏西店 海線好市多
附近交通：國3 未來捷運藍線 向上路
面臨路寬：5.2米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
鄰近學校：5分鐘北勢國小國中 海線知名雙大學
鄰近公園：六福公園 南勢溪公園
生活機能：沙鹿市場 全聯屏西店 海線好市多
附近交通：國3 未來捷運藍線 向上路
面臨路寬：5.2米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於「自住需求明確」的家庭而言，具備相當的吸引力，特別是對生活空間與機能有高標準的購屋者。1 年的屋齡與寬敞的坪數，能有效滿足現代家庭對隱私與舒適度的追求，且周邊市集、公園與交通規劃完善，生活品質有保障。
然而，若以「投資」或「短期轉手」為考量，建議需謹慎評估。首先，41.23 萬的單價在區域內偏高，且 55 坪以上的格局通常轉手週期較長；其次，名稱標示為「別墅」但建案型態為「大樓」，這點在產權登記上需向仲介或地政單位確認清楚，以免產生認知落差。若確認產權清晰且預算充足，這將是一個舒適的安家之選。
問與答
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陳宛渝(仲介，收取服務費)
暱稱：陳宛渝 賣房子的媽媽
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0988-377492
訂閱：1 (加入)
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經紀業名稱: 鼎益不動產有限公司
證號: 112年中市經紀字第02141號
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