西屯北屯大樓、11期
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11期旁百坪豪宅 樓中樓 大六房平車 高樓層 西屯北屯大樓
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2398 萬 (含車位價)
- 參考單價：19.56 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
崇德五路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：名人園邸
- 格局： 6房(室) 4廳 3衛 5陽台
- 總坪數：122.62 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：85.54 坪
- 附屬建物面積：9.35 坪
- 共同使用：27.73 坪
- 車位坪數：3.37 坪
- 樓別/樓高： 15~16樓 / 16樓
- 屋齡：33 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：B2 #18
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：6527 元/月
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：松竹國小、崇德國中
鄰近公園：松竹公園
生活機能：上景興市場、金谷市場
附近交通：松竹捷運站、松竹火車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：6527 元/月
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：松竹國小、崇德國中
鄰近公園：松竹公園
生活機能：上景興市場、金谷市場
附近交通：松竹捷運站、松竹火車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需審慎評估屋況與貸款條件
此物件適合**「以自用為主、重視空間與生活機能」**的家庭購買。
主要理由如下：
- 價格優勢明顯：在鄰近 11 期精華地段，能以不到 20 萬的單價取得百坪大空間，CP 值相當突出，對於預算有限但需要大空間的買家是難得機會。
- 生活機能成熟：鄰近雙鐵交通（捷運、台鐵）及崇德昌平商圈，日常採買與通勤極為便利，適合重視生活機能的購屋者。
- 需留意之風險：由於屋齡已達 33 年，建議您在簽約前務必請專業技師進行詳細的房屋勘驗，確認結構安全與修繕需求。此外，由於屋齡因素，建議提早與銀行確認貸款成數與年限，以避免資金規劃出現落差。
若您能接受老建築的維護責任，並確認貸款無虞，這是一棟能滿足大家庭需求的優質自住房屋。
問與答
西屯北屯大樓
西屯北屯大樓
陳宛渝(仲介，收取服務費)
暱稱：陳宛渝 賣房子的媽媽
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0988-377492
訂閱：1 (加入)
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經紀業名稱: 鼎益不動產有限公司
證號: 112年中市經紀字第02141號
西屯北屯大樓
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