西屯北屯大樓
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中區稀有｜台灣大道全新整理三房公寓 西屯北屯大樓
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：788 萬
- 參考單價：29.66 萬/坪
- 地址：
台中市
中區
平等街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：26.57 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：25.67 坪
- 附屬建物面積：0.9 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 5樓
- 屋齡：43 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：光復國小、居仁國中
鄰近公園：台中公園、柳川水岸景觀步道
生活機能：第二市場、一中商圈
附近交通：未來藍線捷運
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：光復國小、居仁國中
鄰近公園：台中公園、柳川水岸景觀步道
生活機能：第二市場、一中商圈
附近交通：未來藍線捷運
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這筆位於台中中區、總價 788 萬元的物件，對於剛置業的首購族或重視學區與生活機能的投資客而言，是一個值得深入考慮的標的。
其最大的吸引力在於以低總價進駐核心地段的優勢，且 3 房格局在老屋市場中相當稀缺，非常適合小家庭居住。然而，購買前必須正視其「老屋」特性，建議您在簽約前務必確認以下三點：第一，確認銀行是否願意貸足成數並評估貸款年限；第二，請專業技師確認房屋結構安全與管線狀況，以評估後續維護成本；第三，考量未來若家庭成員增加，單衛浴的使用瓶頸是否能接受。
總結來說，若您不打算長期持有多十年以上，且能接受老屋的潛在維護問題，這是一筆性價比不錯、進可攻退可守的優質標的。但若您追求高保值度或未來有轉手急用之需，則需更加審慎評估區域未來發展與市場流動性。
問與答
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陳宛渝(仲介，收取服務費)
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證號: 112年中市經紀字第02141號
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