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喬喬帶看 大降價 紀汎希兩房平車 七期新光遠百第一排 南屯透
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
2458 萬
2268 萬 (含車位價) - 參考單價：64.09 萬/坪
- 地址：
台中市
西屯區
惠中二街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：紀汎希
- 格局： 2房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：35.39 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：15.6 坪
- 附屬建物面積：1.18 坪
- 共同使用：18.61 坪
- 車位坪數：9.57 坪
- 樓別/樓高： 17樓 / 27樓
- 屋齡：0 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於台中七期核心地帶，屬於稀缺的新成屋產品，對於預算充足且重視生活品質與地段便利性的購屋者而言，是一個值得入手的優質選擇。其最大亮點在於極佳的地理位置、SRC 結構的居住安全性以及完善的社區公設，非常適合在附近工作、重視通勤效率或追求飯店式管理的族群。
然而，購屋者必須斟酌總價門檻與坪數配置。包含車位後的室內空間相對緊湊，若為四口之家可能會感到擁擠，因此更適合二人世界或小型家庭。此外，鑑於七期新案竞争激烈，未來轉手時需考量總價與單價的市場接受度。若您主要訴求為核心地段的保值性、居住安全及現代化的生活機能，此物件是相當不錯的選項。
問與答
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