內湖電梯大樓  內湖買屋 / 內湖買房 - 內湖五期領袖三房坡車內湖公寓大樓

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

預約看屋

更多優質好屋: 23

※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：4500 萬 (含車位價)
參考單價：64.85 萬/坪
地址：台北市內湖區金莊路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：領袖
格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
總坪數：69.39 坪 (包含車位面積)
主建物面積：34.97 坪
附屬建物面積：6.7 坪
共同使用：27.72 坪
車位坪數：10.45 坪
土地面積：12.09 坪
樓別/樓高： 10樓 / 14樓
屋齡：15 年
法定用途：商業用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道平面式
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：物業管理
管理費：5905 元/月
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：潭美國小,三民國中
鄰近公園：明美公園
生活機能：大潤發
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件對於尋求內湖五期、重視學區與生活機能的自住家庭而言，具備相當高的購買價值。主要優勢在於含車位的高單價性價比，以及三房二廳的舒適空間，符合現代家庭對居住品質的需求。

然而，買方在決策前務必確認「商業用」產權登記對貸款成數及未來持有稅負的具體影響，並評估自身財務能否承擔可能的貸款差異。若能接受相關稅務與貸款條件，且經實地看房確認維護狀況良好，此為值得入手的優質標的。建議積極利用中介者的專業能力進行價格洽談，以取得合理價位。

問與答

我要發問

內湖公寓大樓

林恒生(仲介，收取服務費)

暱稱：林恒生

專業品質：

服務態度：

房仲電話：0958-227258

訂閱：0 (加入)

21世紀不動産內湖碧湖加盟店

經紀業名稱: 聖皇不動產仲介經紀有限公司

證號: (110)北市經證字第02693號

內湖公寓大樓林恒生 0958227258
大家好，我是一個具有誠實和同理心特質的房仲。擁有地政士和不動產經紀人雙證照，我以專業自信的態度為您服務。

在過去的工作中，我獲得過多個獎項和肯定。我是單月雙百萬經紀人的成就者，並多次成為單月百萬經紀人。我還榮獲全店業績TOP1的殊榮，並獲得了21世紀不動產白金獎，這些都是對我專業能力的肯定。

我的專業領域是不動產買賣，對於市場動態和相關法規具有深入的了解和知識。我尤其擅長大台北地區內湖區的市場，對於這個社區的特色、價格和投資價值都有豐富的經驗。

作為您的房仲，我將以誠實的態度與您合作，並以我的同理心來理解和滿足您的需求。我將為您提供專業的建議和解決方案，以確保您在不動產交易中獲得最佳的成果。

如果您有任何需求或疑問，請隨時聯絡我。我期待與您共同開展房地產的旅程，謝謝

我家粉絲團