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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
8850 萬
8500 萬 - 參考單價：86.47 萬/坪
- 地址：
台北市
南港區
成功路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：遠雄宜境
- 總坪數：98.3 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：58.19 坪
- 共同使用：40.11 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 14樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：店鋪
- 形式/類型：商用/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：可另購，220-250萬
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：9830 元/月
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：玉成國小、南港高中附設國中部
鄰近公園：向陽公園
附近交通：向陽公園站、板南線昆陽站
面臨路寬：18.7米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：9830 元/月
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：玉成國小、南港高中附設國中部
鄰近公園：向陽公園
附近交通：向陽公園站、板南線昆陽站
面臨路寬：18.7米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於台北市南港核心地段，對於尋求長期置產的投資者或需要固定據點的商家來說，具備相當高的購買價值。其最大的亮點在於「地點」與「屋齡」的結合，擁有捷運雙站優勢且為全新大樓，能迅速吸引人流與提升品牌形象。加上挑高設計與社區 amenities，對於提升租金收益或作為企業形象展示都有顯著幫助。
然而，8,500 萬元的總價屬於高門檻投資，且坪數中未含車位，這意味著您需額外評估周邊車位價格與需求，這可能會影響您的整體預算規劃。綜合考量，若您具備充足的資金調度能力，且希望在南港長期持有資產或經營實體事業，此物件是值得考慮的選擇；但若您追求短期資本利得或預算較為緊縮，則建議先評估該區域的租售比與車位持有成本後再行決定。
問與答
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李彥徵(仲介，收取服務費)
暱稱：李彥徵
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0919-913332
訂閱：0 (加入)
台北建國營業處 加盟店
經紀業名稱: 聚彩不動產（股）公司
證號: (1 1 3 )登 字 第 4 5 9 3 3 1 號
李彥徵 0919913332
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