北屯輕屋齡2房休旅車
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1388 萬
- 參考單價：45.73 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
環中東路二段285號
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：30.35 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：15.63 坪
- 附屬建物面積：1.97 坪
- 共同使用：12.75 坪
- 土地面積：3.35 坪
- 樓別/樓高： 13樓 / 15樓
- 屋齡：6 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道機械式
- 車位描述：休旅車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：2200 元/月
鄰近學校：市立軍功國小、 市立東山高中附設國中、 東山高中、 中台科技大學
鄰近公園：新都生態公園
生活機能：東山黃昏市場
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2200 元/月
鄰近學校：市立軍功國小、 市立東山高中附設國中、 東山高中、 中台科技大學
鄰近公園：新都生態公園
生活機能：東山黃昏市場
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這處「寓上花園」物件對於尋求北屯區交通便捷與學區資源的家庭來說，是一個值得優先考察的標的。
主要推薦理由有三點：首先，價格與地段優異，單價 45.73 萬在北屯區屬於高性價比選擇，且鄰近 74 號快速道路，通勤時間成本低；其次，屋況新且維護良好，6 年屋齡加上屋主精心保養，能大幅降低入住後的整修成本；最後，屋主急售釋出議價空間，在市場上屬於較為難得的買入契機。
然而，建議您在看屋時特別留意一衛浴的動線是否滿足家庭需求，以及現場確認機械式車位的便利度與臨路噪音狀況。若能接受上述限制，這是一棟兼具實用性與投資價值的標的。
問與答
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劉建良(仲介，收取服務費)
暱稱：劉建良
專業品質：
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房仲電話：0989-812086
訂閱：0 (加入)
北屯遼寧松竹 加盟店
經紀業名稱: 允澄不動產經紀有限公司
證號: (113)登字第463076號
北屯社區首選 劉建良 0989-812-086
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