大里立新雙車電梯別墅
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立新學區大面寬双車全新電梯別墅 北屯社區首選
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3980 萬
- 參考單價：49.08 萬/坪
- 地址：
台中市
大里區
立仁路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 3廳 6衛
- 總坪數：81.1 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：75.63 坪
- 附屬建物面積：5.47 坪
- 土地面積：33.75 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：平面式車位
- 車位描述：前院停
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校： 市立立新國小、 市立立新國中、 立人高中
鄰近公園： 仁堤公園
生活機能：新仁市場
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校： 市立立新國小、 市立立新國中、 立人高中
鄰近公園： 仁堤公園
生活機能：新仁市場
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件屬於**「高門檻、高機能、重教育」**的住宅類型。
購買建議：值得購買，但需視家庭結構與財務狀況而定。
主要理由如下：
- 教育與空間的雙重滿足：對於重視孩子教育的家庭，「立新學區」是此物件最大的賣點，結合 81 坪的大空間，能同時滿足居住寬度與子女升學需求，非常適合有孩家庭或三代同堂。
- 新屋優勢與交通：屋齡僅 1 年代表內部設施如廚房、衛浴、電梯皆為全新狀態，居住體驗佳。鄰近 74 號快速道，生活效率與通勤便利性俱佳。
- 風險提示：由於總價較高且坪數大，購屋者需確保房貸負擔在家庭可接受範圍內，並做好長期持有的心理準備。若您的目標是短期投資或轉手獲利，此物件可能不如中小坪數住宅靈活；但若以自住及長期保值為主，此為大里區不可多得的優質選擇。
問與答
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劉建良(仲介，收取服務費)
暱稱：劉建良
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0989-812086
訂閱：0 (加入)
北屯遼寧松竹 加盟店
經紀業名稱: 允澄不動產經紀有限公司
證號: (113)登字第463076號
北屯社區首選 劉建良 0989-812-086
熱衷戶外活動的我
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